FPに無料で（住宅ローン）相談 | ファイナンシャルプランナー.jp

こちらではなく、銀行さんに相談することかもしれません。 現在、住宅購入のためにローンの審査を受けようと考えているところです。 私事ながら離婚の係争中で、このまま審議が進めば、離婚が成立し、姓が入籍前の姓に戻ります。 （現在の妻の籍に入ったため、旧姓にもどります） こういった状態で、現在の姓でローンの審査を受け、審査が通った実績は、離婚が成立して姓が戻っても有効なものでしょうか？ 素人考えでは、姓が変わっても本人である事に・・・続きを見る>>

先日相談させて頂いたバナナと申します 住宅の購入を考えていて　手付金５０万円を支払い済みです 気に入ってとくに先のことなど考えずに購入を決めてしまいましたが、友人の助言もあって金額的に無理だという決断になりました 私がずっとひっかかっているのは不動産やさんの言動です 迷っている私たちに「条件付きの注文住宅だから手付を入れても 気に入らなかったら返金できます」と言われ、　　それでも即決できずにいると「なんで迷うんですか？　返金で・・・続きを見る>>

現在、夫35歳、妻33歳の家族2人です。 夫の年収…平均750万・勤続年数10年 妻…アルバイトで150万くらい 今は家族所有の1軒家に住んでいるので、 家賃は毎月3万円を親に渡しています。 自分達の希望とする土地が見つかり、設計事務所も 決めているのですが、後は住宅ローンだけ…という ところまできています。 ちなみに、土地・建物を含めて4000万くらいの予定です。 親からの援助もあるようですが、はっきりとした金額は わかりません。 多分、1000万く・・・続きを見る>>

４０代シングルの女性です。子供が３人、上から高２（男）、中２（男）、中１（女）です。 現在、公営住宅に住んでいます。家賃は駐車場代込で11.5万円です。 私は専門職で、年収はおよそ900万円ほど、貯蓄は投資信託で600万円、株で300万、定期が600万ほどあります。 家賃負担もかなりあり、また子供の教育費がかかる時期に入ってきました。 上の子の大学進学のころから、学資保険（各300万ずつ）で足りない分は貯金を崩さないといけないと思っています。 ・・・続きを見る>>

住宅ローンのご相談です。 現在検討している物件が資金的に無理のない範囲かどうか判断がつきません。客観的にみて、無理のない範囲かどうか教えて頂ければ幸いです。以下、前提条件です。 ＜当方＞ 年齢38歳、妻、子供1人（1歳）の3人家族です。妻は専業主婦。 当方の年収は額面で650万円、妻は子供がもう少し大きくなったらパートタイマーで働く予定ですが、お小遣い程度にしかならないと思います。貯金は500万円程度です。 ＜検討している物件＞ 物件・・・続きを見る>>

こんにちは。我が家は６人家族（主人４１歳　私４１歳　長男１３歳（中２）　次男１１歳（小６）　長女１０歳（小５）　次女５歳（年長））です。 ７年前に３５年で住宅ローンを組んで家を建て、あと２８年残っています。まとまったお金ができたので繰り上げ返済を行いたいのですが、子供が４人おりますので、どの程度教育資金として残しておくべきなのかがわかりません。今のところ、子供には掛け捨て型の傷害保険を掛けていて、あとは月々積立という形でそれぞれに・・・続きを見る>>

初めまして、どうぞよろしくお願いします。 私は35歳の独身女性で、年金暮らしの両親（父64歳、母72歳）と店舗付きの賃貸住宅に30年以上住んでいるのですが、店も畳んでいますし、家の方もボロボロで、自宅から100ｍ位離れた中古の戸建て（リノベーション住宅）を私名義でローンを組んで購入したいと考えておりま す。 年金暮らしの両親（父64歳、母72歳）が生きている間は家賃を払うからと乗り気で、母は今週初めに売主の不動産に連絡を取って下見をし、物件価・・・続きを見る>>

夫の両親の家の近くに引っ越そうと物件を探している折り、父親からその資金の足しにと2000万円相当の土地の生前贈与の話がありました。 比較的低価格な新築分譲購入を検討していましたが、援助もあったため、土地を購入し、新築できればと考えるようになりました。 購入希望の土地は2000万円、建物価格は1700万円、諸経費込み総額4200万円くらいになる予定です。 贈与してもらった土地は郊外のため、すぐに買い手がつくと期待はできない土地です。 私たちが今、頭・・・続きを見る>>

サラリーマンです。 元々は居住用（セカンドハウス）として購入する予定でしたが、 現在入居者が入っておりオーナーチェンジ物件となります。 資金は全て自己資金で不動産投資（マンション）を考えております。 税金（住民税、所得税）の増加、固定資産税、管理費を踏まえて メリット、デメリットのアドバイスをお願いします。 今現在賃貸で7年位そのマンションの別の部屋を借りています。続きを見る>>

宜しくお願いします。 夫：３８歳・年収８９０万円、妻：３８歳・専業主婦 長男：私立中学１年・学費等が年１００万程度 次男：小学校４年・進路は未定 金融資産は預金・株式・投資信託等で約１９００万円 現状、両親と同居（家賃等負担なし・光熱費のみ２世帯分負担）していますが、諸般の事情により別居を検討中です。 転居先としてファミリー向けマンション等の購入を検討していますが、①１０～１５年後には子供も独立している可能性が高いこと②この１０年で・・・続きを見る>>

52歳、短大1年と中３の娘を持つ離婚女性です。 現在築37年の分譲マンションに住み、ローン無し。 手取り月収25万、昨年賞与95万、預金500万強、60歳定年時退職金額350万で、 再雇用があれば65歳までです。 今後のマンションの価値下落と、建て替え問題（住人の合意が得られずスラム化する） を懸念して、築35年戸建への買い替えを考えておりますが、ローンを組むことに関して 実家の猛反対にあっております。 毎月の収支については、月収の中から仕送り5万・・・続きを見る>>

この度出産し、職場を育休中です。 育児休業給付金を申請したところ、勤務日数が12カ月に満たないため否認となりました。そこで、前職での勤務履歴を合わせて12カ月にしてもらいたいと申し出ました。（勤務して二年以内です） 前職を退職して現在の職場に転職した際、雇用保険受給資格者証を申請して給付制限中に就職が決まり、失業手当は一度受け取っていません。 しかし、雇用保険受給資格者証を交付された時点で勤務履歴は消え、二つの職場での勤務日数を合わせ・・・続きを見る>>

夫47歳　収入　750万 妻46歳　　　専業主婦 貯蓄300万 子供　2名　高校2年　　男 　　　　　　小学4年　　女 住宅購入を考えています。 息子は　再来年に専門学校へ行く予定 娘は　　私立大学として 住宅は　諸費用込で1800万までに収めたいと思ってます。 田舎なので安く買えます。 ローンの期間や　月々の支払い金額　　無理なく買えるか。。 教育費が払えるか 夫の収入は今後上がる見込みはあまりありません。 減る可能性もあります・・・続きを見る>>

現在とある新築分譲マンションの購入を進めています。 物件価格が３１００万程。玉川上水駅前5分程のです。 不動産屋さんのプランナーさんが問題なく行けますという事で進めてしまったのですが、きちんと考えると大丈夫なのか不安です。実際問題なく生活していけるのでしょうか？ 現状：手付金１００万程払い済み。 ローン借り率＝97% 変動金利の金利0.875（全期間優遇金利固定） 我が家の状態 本人35歳 妻38歳 年収480万（月手取り19万程のボーナス・・・続きを見る>>

新築一戸建ての売買契約を締結しました。 私ですが一人親で小学一年生の子供を育てており、会社からの月額7万円の住宅手当を貰っているので現在12万のマンションに暮らしております。 この度、いい物件に恵まれましたが価格が4500万で頭金が700万、諸費用がかかるので概算で4000万の住宅ローンを組むにあたり、不動産会社がシュミレーションを行った所、ギリギリ組めるとのこと、昨日100万の手付金を支払いました。 しかしながら私の年齢、45歳、前年度源泉徴収538・・・続きを見る>>

はじめまして。 現在、住宅について以下の点について困っております。 先生方のアドバイスを頂戴できますでしょうか。 ①中古住宅を購入すべきか賃貸にすべきか ②購入できる場合、いくら位の不動産が妥当なのか 私の今の状況は以下の通りです。 主人：39歳　年収554万円（額面） 私　：29歳　年収250万　（額面・正職員） 　　　　　　　勤続年数：半年 子供：なし 貯蓄：30万円 主人：既に1700万円の住宅ローンがあります。 　　　この物件には主人・・・続きを見る>>

37歳男性、29歳の妻と3歳の長男、1歳の長女の4人家族です。 東証1部上場企業に勤務しており、年収は税込で約750万円です（その他に所得はありません）。 現在、約4年前に4000万円で購入したマンションに住んでいます。 都銀の35年ローンを組んでおり、その残額は3000万円です。 このたび私の両親（父69歳、母64歳）と同居するため、5000万円の戸建て住宅を二世帯住宅として購入することを考えています。 その支払いには、以下の3つで得た資金を順次返済に充・・・続きを見る>>

金利が高いとき（４％あります）に住宅ローンを借りましたので、 金利が低い住宅ローンに借り換えをしたいと考えています。 建てた家は私たち夫婦が住んでいますが、 当時、夫の給与だけでは住宅ローンが借りられなかったので、 夫の父と連帯債務で組みました。 夫の父とは同居ではありません。 住宅ローンは義父と夫で半々で、抵当権も半々になっています。 借りた金額は2600万円です。 義父の分も返済は私たちで支払っています。 住宅ローンを組んだ・・・続きを見る>>

ＦＰの皆様へ。 現在３１歳・独身・両親と同居のものです。 是非今後の資産運用につきましてご相談したいことがあります。 私は。昨年６月から転職活動をし、やっと５月から正社員として働き始めます。現在自分の資産は定期預金に約３００万預けているだけです。また、転職先の企業は小規模の企業なので、年金も厚生年金ではなく、国民年金のみです。そこで質問なのですが、 ①国民年金だけでは将来の老後が心配なので、何か他に年金の対策はないでしょうか。 ・・・続きを見る>>

住宅ローンで困っております、どうぞよろしくお願い致します。 父親名義の住宅ローン(残26年約3千500万円)と不動産があるのですが、 父親が働けない状態となっており、連帯保証人である長女の私が支払っている状況です。 両親は今後離婚する予定です。 私自身の結婚等ライフプランを考えると、できるだけ早く返済を終えたい状況です。 ・不動産の名義を私に変更するにはどういう手順で負担額はかかりますか？…どうせ払うなら自分の財産にしたいです。 ・借・・・続きを見る>>